鹤岗房价为什么这么低？鹤岗市房价

湖北鹤岗房价为什么这么低

因为鹤岗城市转型，由原来的煤炭工业，重型工业，转型为轻工业和旅游业，在转型的过程中，产业接替缓慢，就业不好，人员外流，煤炭资源枯竭城市工业门类不齐全的经济放缓。

棚户区改造，塌陷区改造，房子建的太多，供大于求才导致房价很低。

鹤岗房价全国倒数第一是咋回事

鹤岗房价全国倒数第一是因为该市的房地产市场供过于求，而且该市的经济相对较弱，人口流出较多，导致房价下跌。据中国房地产业协会数据显示，2019年3月，鹤岗住宅平均每平方米2177元，在纳入统计的341个城市中排名倒数第一。

鹤岗房价为什么那么低

鹤岗房价低的直接原因在于棚改房，还有因为人口数量和房子数量的不匹配，起不到消化库存的作用。

其实鹤岗市这些低价房源都是当地的棚改房，性质与一般商品房是有明显区别的。普通的商品房可以马上办好房产证，但鹤岗是这些低价房源并不能马上把房产证办下来，需要等几年才能办。

这些低价房源的建设标准也比较低，总高七层的商品房是没有配备电梯的。而根据现行住宅设计规范基层及七层以上的住宅应该配备电梯。这些价格偏低的房源都是没有配备电梯的六、七层房源。