90平以下的房子契税(90平以下房子契税全解析，税费减免政策及计算方法)

本文目录导读：

1. 90平以下房子契税减免政策
2. 90平以下房子契税计算方法
3. 90平以下房子契税相关注意事项

随着我国房地产市场的不断发展，越来越多的家庭选择购房，对于初次购房者来说，了解契税的相关政策尤为重要，本文将针对90平以下的房子契税进行详细解析，包括契税减免政策、计算方法以及相关注意事项。

根据我国相关法律法规，对于购买90平方米及以下普通住房的家庭，契税可以享受一定的减免，具体减免政策如下：

1、首套房：对于首次购买90平方米及以下普通住房的家庭，契税税率暂按1%征收。

2、二套房：对于首次购买90平方米及以下普通住房的家庭，已经拥有一套住房的，契税税率暂按1.5%征收。

3、非普通住房：对于购买非普通住房的家庭，无论面积大小，契税税率均按3%征收。

契税计算公式为：契税金额 = 房屋成交价格 × 契税税率，以下以首套房为例，说明90平以下房子契税的计算方法：

1、首套房，房屋成交价格为100万元，契税税率为1%，则契税金额为100万元 × 1% = 1万元。

2、二套房，房屋成交价格为150万元，契税税率为1.5%，则契税金额为150万元 × 1.5% = 2.25万元。

1、减免政策适用范围：仅限于购买90平方米及以下普通住房的家庭，非普通住房不享受此政策。

2、减免政策执行期限：具体执行期限以当地政府发布的政策为准。

3、契税缴纳时间：购房者在办理产权登记前，需向税务机关缴纳契税。

4、契税发票领取：购房者在缴纳契税后，可向税务机关领取契税发票。

5、契税税率调整：契税税率可能会根据国家政策进行调整，购房者需关注相关政策变化。

了解90平以下房子契税的相关政策，对于购房者来说具有重要意义，在购房过程中，购房者应关注当地政府的政策动态，合理规划购房预算，确保顺利办理相关手续，购房者还需注意契税缴纳时间、税率调整等事项，以免影响购房进程。

参考文献：

1、《中华人民共和国契税暂行条例》

2、《关于调整房地产交易契税政策的通知》

3、《中国房地产统计年鉴》