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近年来，随着房价的飙升，许多购房者将买房作为人生重要的一环，房子烂尾事件频发，让不少业主陷入困境，面对房子烂尾，业主如何维权与自救？本文将为您详细解答。
我们需要明确房子烂尾的原因，房子烂尾可能源于以下几个因素：
1、开发商资金链断裂：资金不足是导致房子烂尾的主要原因，开发商为了追求高利润，往往会进行高负债运营，一旦市场环境恶化，资金链断裂，房子烂尾在所难免。
2、政策调控：房地产市场调控政策频繁，如限购、限贷等，可能影响开发商的资金链，导致项目停滞。
3、项目审批问题：项目在审批过程中出现违规操作、手续不齐全等问题，也可能导致项目无法继续。
1、收集证据：业主首先要收集与房子烂尾相关的证据，如购房合同、支付凭证、开发商的宣传资料等。
2、寻求法律途径：业主可以咨询律师，了解自己的权益，并根据律师的建议，采取诉讼、仲裁等法律手段维权。
3、联合维权：业主可以组织起来，共同维权，通过集体行动，增加维权成功率。
4、向政府相关部门投诉：业主可以向当地房地产主管部门、工商行政管理部门等部门投诉，寻求帮助。
1、谨慎选择开发商：在购房时，要关注开发商的信誉和实力，尽量避免购买有烂尾风险的项目。
2、保留购房合同及相关证据：购房合同是维护业主权益的重要依据，业主应妥善保管。
3、调整预期：面对房子烂尾，业主要学会调整预期，积极寻求解决办法。
4、转移损失：业主可以尝试与开发商协商，将已支付的房款转为其他形式，如车位、商铺等。
房子烂尾给业主带来了极大的困扰，面对这一问题，业主既要学会维权，也要做好自救准备，在此过程中，保持冷静、理性，依法行事，才能最大程度地维护自身权益，购房者在购房时也要提高警惕，尽量规避烂尾风险。
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