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在我国，房屋赠与作为一种常见的财产转移方式，受到了许多人的关注，许多人关心的是，在赠送房屋时是否需要缴纳相关税费，本文将为您详细解答关于赠送房子要交税吗的问题，帮助您更好地了解房屋赠与的相关税务政策。
需要明确的是，房屋赠与是否需要交税取决于赠与的性质以及受赠人的身份，以下两种情况下，房屋赠与可能需要交税：
1、非亲属之间赠与
如果房屋赠与发生在非亲属之间，受赠人可能需要缴纳契税，根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，房屋赠与属于契税的征税范围，契税的税率为受赠房屋计税依据的一定比例，具体税率根据不同地区有所差异。
2、免税情况下的重复转让
即使在免税情况下，若房屋赠与方在短时间内将所赠房屋再次转让，可能会被视为重复转让，需要补缴相关税费。
与非亲属之间赠与不同，亲属之间赠与在大多数情况下可以享受税收优惠政策，以下是一些常见的亲属关系：
- 配偶
- 父母与子女
- 兄弟姐妹
- 外甥、外甥女、舅舅、姨妈等
在上述亲属关系中，房屋赠与一般免征个人所得税、增值税等税费。
房屋赠与的计税依据主要包括以下几个方面：
1、公证书上载明的价值
如果赠与双方签订公证书，其中载明了房屋赠与的价值，那么该价值将成为契税的计税依据。
2、市场评估价格
若公证书上未载明价值，税务机关可以要求双方提供房屋的市场评估价格作为计税依据。
3、交易价格
在房屋赠与发生前，如果房屋曾发生过交易，交易价格也可以作为计税依据。
近年来，我国政府不断调整房屋赠与的税收政策，以适应社会发展和市场变化，在2018年，个人所得税改革中，对符合条件的房屋赠与进行了免税处理。
赠送房子是否要交税，需要根据赠与双方的亲属关系和具体情况进行判断，本文详细解答了赠送房子要交税吗的问题，希望能为您答疑解惑，在实际操作过程中，如遇相关税务问题，请咨询专业税务顾问或税务机关，确保合规操作。
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