本文目录导读：
随着经济的发展，人们越来越注重资产的保值增值，在众多的投资渠道中，房子一直被视为稳健的投资选择，房子为什么能保值呢？以下将从多个角度为您解析。
供需关系是影响房产保值的关键因素，近年来，我国城镇化进程加快，越来越多的人涌入城市，导致对房产的需求不断增加，在供不应求的情况下，房产价格自然水涨船高，据国家统计局数据显示，2019年全国房地产销售额为13.95万亿元，同比增长8.7%，这一数据充分证明了房产市场的旺盛需求。
地段是影响房产价值的重要因素，地段好的房产保值能力强，好地段的房产周边配套设施完善，如学校、医院、商业等，这为居民提供了便捷的生活条件，好地段的房产交通便利，方便居民出行，好地段的房产保值能力强。
政府政策对房产保值也有着重要影响，近年来，我国政府一直致力于稳定房地产市场，通过调控政策保持房价合理增长，在政策支持的情况下，房产市场逐渐趋于稳定，房价波动幅度减小，有利于房产保值。
房产作为一种固定资产，具有以下几个属性，使其具备较强的保值能力：
1、不可替代性：房产是居民生活的重要载体，具有不可替代性，随着人口的增长，对房产的需求将长期存在。
2、持久性：房产的使用寿命较长，一般为几十年甚至上百年，在房屋质量得到保证的情况下，房产保值能力强。
3、转手灵活：随着房地产市场的发展，房产交易日益便利，使得房产具有较高的流动性。
据《中国房地产发展报告（2020）》显示，2019年全国房地产开发投资额为12.2万亿元，同比增长9.9%，报告指出，房地产市场在经历了一段时间的调整后，已逐步进入稳定发展期，房价波动幅度减小，这一数据表明，房产市场具有较强的抗风险能力，有利于房产保值。
房子之所以能保值，是由于供需关系、地段优势、政策因素、房产属性等多重因素共同作用的结果，在投资房产时，要关注以上因素，理性选择投资标的，以实现资产的保值增值。
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