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随着房价的持续上涨，购房已成为许多家庭的重要投资，在购房过程中，购房发票作为一项重要的财务凭证，其作用不容忽视，本文将详细解析购房发票的作用，帮助您更好地了解这一重要文件。
购房发票是指房地产开发企业在销售商品房时，向购房者开具的具有法律效力的凭证，它记录了购房者的购房信息、价格、税款等内容，是购房者享有房产权益的重要依据。
1、财务凭证
购房发票是购房者支付购房款的正式凭证，具有法律效力，购房者可以根据购房发票进行财务核算，确保自己的购房款项得到妥善处理。
2、税务凭证
购房发票是购房者申报个人所得税、契税等税种的必要凭证，根据我国税法规定，购房者购买住房后，可享受相应的税收优惠，购房发票为购房者提供了合法的税务凭证，有助于减轻税务负担。
3、房产登记
购房发票是房产登记的重要依据，在我国，购房者需到房产管理部门办理房产证，而购房发票是办理房产证的关键材料之一，没有购房发票，购房者将无法办理房产证，从而无法享有房产权益。
4、产权纠纷处理
在房产交易过程中，购房发票是解决产权纠纷的重要凭证，若购房者与开发商或其他购房者发生纠纷，购房发票可作为证据，帮助购房者维护自己的合法权益。
5、贷款还款
购房发票是购房者申请房贷的重要材料，在申请房贷时，银行会要求购房者提供购房发票，以核实购房者的购房信息，购房发票有助于购房者顺利办理房贷。
6、财产继承
购房发票是购房者财产继承的重要凭证，在购房者离世后，其继承人需根据购房发票办理房产继承手续，确保房产顺利过户。
1、购房发票开具时间
根据我国相关法规，购房发票应在购房者支付购房款后开具，购房者应在购房合同签订之日起90日内，向开发商索取购房发票。
2、购房发票保存期限
购房发票作为重要财务凭证，其保存期限为5年，购房者应妥善保管购房发票，以防日后发生纠纷。
购房发票是购房者购房过程中的重要财务凭证，具有多重作用，了解购房发票的作用，有助于购房者维护自己的合法权益，确保购房过程顺利进行，购房者应按照相关政策规定，妥善保管购房发票，为日后可能发生的各种情况做好准备。
据中国房地产业协会发布的《2019年中国房地产行业白皮书》显示，2019年全国商品房销售面积达15.96亿平方米，销售额达13.9万亿元，在此背景下，购房发票的作用愈发凸显，购房者应充分认识购房发票的重要性，确保自己的权益不受侵害。
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