房子抵押合同范本(房子抵押合同范本，保障双方权益的法律保障)

本文目录导读：

1. 房子抵押合同范本
2. 注意事项

随着我国经济的快速发展，个人及企业贷款需求日益增加，抵押贷款作为一种常见的融资手段，越来越受到关注，为确保房屋抵押合同的有效性和合法性，本文将提供一份详尽的房子抵押合同范本，以供参考。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方以其名下位于________________________的房产（以下简称“抵押房产”）向乙方提供抵押担保事宜达成如下协议：

1、抵押房产的基本情况

（1）房产地址：________________________

（2）房产产权证号：________________________

（3）房产面积：________________________

（4）房产用途：________________________

2、抵押物的价值

甲方确认，抵押房产的评估价值为人民币________________________元。

3、抵押贷款金额及期限

（1）乙方同意向甲方提供人民币________________________元的贷款。

（2）贷款期限为________________________年。

4、抵押物的抵押

（1）甲方同意将抵押房产的产权证交由乙方保管，直至贷款本金及利息全部清偿完毕。

（2）甲方保证在贷款期限内，不得转让、出租、抵押抵押房产。

5、抵押物的处置

（1）在贷款到期，甲方未按约定偿还贷款本金及利息的情况下，乙方有权依法处置抵押物。

（2）处置抵押物所得款项，优先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分归甲方所有。

6、其他约定

（1）甲方应保证抵押房产不存在争议、诉讼、查封、扣押等情况。

（2）甲乙双方应遵守国家法律法规，诚信履行合同义务。

（3）如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

（4）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

1、抵押合同应明确抵押物的价值、贷款金额、期限、利率、还款方式等关键信息。

2、抵押合同应注明抵押物是否可转让、出租等限制条件。

3、抵押合同应明确处置抵押物的程序和条件。

4、抵押合同应约定双方的权利和义务，确保合同的合法性和有效性。

5、双方在签订抵押合同时，应确保合同内容的真实性和完整性。

房子抵押合同范本为双方提供了一份较为完善的合同模板，有助于保障双方权益，在实际操作中，双方应根据自身情况和法律规定，对合同内容进行适当调整，建议双方在签订合同前咨询专业律师，确保合同的有效性和合法性。