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南通买房丨新政发布!南通公积金认贷不认房

政策利好，购房新规则来袭！南通公积金贷款认贷不认房，为市民带来更大便利从今日起，南通市实施一项重大调整，针对新政区内的公积金贷款申请者，住房认定标准将由家庭住房公积金贷款次数决定，不论房屋所有权归属。

目前南通公积金贷款买房首套房的首付比例为30%，首套房公积金贷款还清后，第二套房子才能够使用公积金，二套房首付比例为40%。04 贷款额度贷款额度为单人最高40万，两人（夫妻双方）最高80万。对二套房贷款实行“认房又认贷”，二套房最多贷60万元。

南通认房认贷政策，是指消费者再次购买房子时，只要其在房屋登记系统中记录有房或者有贷款买房的记录，都将被认作二套房，不得享受购买首套房带来的福利，也就是说购房前需要看个人是否满足首套房的条件。

首付比例目前南通公积金贷款买房首套房的首付比例为30%，首套房公积金贷款还清后，第二套房子才能够使用公积金，二套房首付比例为40%。贷款要求连续缴存公积金满6个月(含6个月)可贷款。贷款额度贷款额度为单人最高40万，两人(夫妻双方)最高80万。

1、南通公积金新政策2023 提高在职职工住房公积金贷款额度。个人住房公积金最高贷款额度由40万元/人调整为50万元/人，每户住房公积金最高贷款额度由80万元/户调整为100万元/户。加大对新市民、青年人租房支持力度，将公积金租房提取额度由每月1000元/人调整为1200元/人。

2、南通住房公积金贷款的相关政策有：夫妻双方申请公积金贷款，最高贷款额度为80万元；个人申请公积金贷款，最高额度为40万元；贷款期限最长不超过30年。

3、南通现行住房公积金贷款政策 01 适用对象南通在职人群：职工所在单位和本人按规定连续足额缴存住房公积金1年以上(含1年)；未按规定逐月缴存公积金连续三个月以上(含三个月)不具备贷款条件；职工所在单位建立住房公积金制度二年以上且单位未有缴存不良记录。

4、南通市第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于33平方米的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付比例不得低于50%，贷款利率按照同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1倍执行。

1、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；偿还购房贷款本息的。非住房提取条件离休、退休提取符合法定退休年龄，男满60周岁、女满55周岁其他情形符合有关退休规定户口迁移、工作调动离开本行政区域提取户口迁移。

2、购买住房的，提取额度合计不得超过所购买住房的总价。拆迁安置的，提取额度合计不得超过实际支付的房款总额。建造、翻建、大修自住住房的，提取额度合计不得超过建造、翻建、大修自住住房总费用。

3、（5）房租超出家庭工资收入的规定比例的，（6）购买、建造、翻建、大修自住现房的。当满足了这些条件的一种，带相关的证明去所在的公司办理一些手续，得到公司负责认得签字与证实成功，应该就可以提取到自己的公司公积金。

4、符合条件职工须在南通市缴存住房公积金，并已连续缴存满1年。房屋须在南通市范围内，已满5年以上。职工必须是该房屋的合法产权人或房屋租赁且续签租赁协议之日起满六个月以上的租赁人。办理流程提前搞好装修方案并预算装修费用。

5、南通住房公积金辞职以后不可以直接领取，需要有购房合同单位提交申请才能去提取出来，或者年龄男满50周岁，女满40周岁才可以提取。住房公积金提取现金的条件：离、退休支取：本人身份证、复印件。离、退休批文、复印件。