北碚二手房（北碚二手房最新信息）

重庆市北碚区团山堡二手房房价多少一平方

北碚区团山堡丽锦雅舍属于北温泉街道办事处。根据查询百度地图得知，北碚区团山堡丽锦雅舍属于北温泉街道办事处，其位于重庆市北碚区北泉路289号。北碚区是重庆主城区，重庆大都市区之一，处在重庆市西北部，是中国历史上第一个事先规划，逐步按计划建设的经济开发区。

重庆一师的沙坪坝校区在重庆市沙坪坝区天陈路12号；重庆一师的大学城校区在重庆市沙坪坝区大学城中路37号；重庆一师北碚校区在重庆市北碚区团山堡1号。

去重庆市北碚区市场监督管理局办理吧。个体户办理营业执照要准备资料：身份证原件、注册地址证明（如土地产权证或房产证或租赁合同）、2寸证件照、5-7个店铺名称。

海拔200-955米，位于重庆市北碚区嘉陵江小三峡之温塘峡西岸，距重庆市中心35千米；为华蓥山腹式背斜山脉分支的一段。缙云山良好的森林植被，也是野生动物栖息的良好环境，因而野生动物资源十分丰富。在50年代，曾有虎豹等大型食肉动物出没，随着人为活动的增加，到60年代初期，虎豹等大型动物基本绝迹。

1、二手房经营服务性收费：分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，卖方承担50%收费，623平方X3元/平方=1869元；合计153169元。双方费用合计：183038元。

2、．法定对土地使用面积的确认是土地使用证而不是房产证的土地栏。因此对拆迁补偿来说，全额补偿应该是没有问题的。但就房价来说，如果没有土地使用证，买受者肯定会提出疑问，房价可能会受影响。4．住宅土地的最高使用年限为70年，但房屋本身是永久的所有权而不是使用权。

3、销售价格与收款方式：甲方确认本合同指定的房屋销售底价为___元/平方米，总价___元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售，销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得___%、乙方得___%。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可。甲方确认由乙方代收房款。

4、如果要转的话，只能是大的项目立项以后又市建委审批后才可以。

5、如果对方经确认对于当年的那间房屋享有所有权的话，其可以将归其所有的房屋进行买卖，但宅基地本身是不能买卖的，宅基地的转移依附于地上房屋的产权转移。买卖合同是否有效，要看两个问题。

-11-19 17：16，目前北碚2手房市场价格2000-2500 嘿嘿准确吧我刚问了，既然是朋友你可以稍微低点价格 28万左右顺口和朋友也好，浮动不大上也就30万虽然是朋友也要仔细，2手房应注意事项，好了不要嫌我罗嗦了二手房13个“病况”指标：管道老旧。外墙渗水。

如果你是在中介公司买需要付2%的中介费（原本是买卖双方各1%，北碚的二手房一般都是由买家全部承担，这样会让业主愿意到他公司卖房）=7000元然后还有评估费，几百元一次。

税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。

如果是新房的话，加上契税和其他费用准备到19万吧。首付3成按照现在的利率05上浮20%算月供3050左右。如果是农村户口的话契税全退，城市户口退50%。