沙坪坝二手房（沙坪坝二手房最新信息）

什么样的二手房不好卖?

1、新盘供应量大，配套不全，近郊二手房不好卖一些城市新盘的供应量比较足，而一些位于近郊、没有地铁规划也没有优质学区的房子，由于没有啥特点且户型也比较老旧，转手卖出也非常困难。位于市中心，配套老旧的老房子也光环不再了这类房子占据城市的中心地段，地段还是非常有优势的。

2、高楼层未必卖得好。虽然通常楼层越高售价就越高，但在二手房市场却不一样，处在中间偏低楼层的房子最受欢迎。动迁安置房不如商品房。同样的地段、同一个小区内，买房人更不喜欢动迁安置房，虽然它的价格通常比同小区内的商品房便宜很多。年轻家庭不喜欢中式装修。

3、第三位：环境有严重缺陷的房屋。有的购房者去看房时，还没有走拢，就感到环境不行，只得打道回府了。比如：周边环境卫生太差、前后左右楼群过分拥挤、其他噪声大、交通不便等。这些缺陷存在的程度不同，各人对此的忍耐力也不同。

4、二手房哪些楼层不好出售底楼的房子容易返潮，因为底楼比较潮湿，尤其是在南方的雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住。底楼的房子离地面较近，单元门的开关声、行人的脚步声、小区里的嬉闹声、路过的汽车发出的声响等都能清晰的听见，会对日常生活产生干扰。

5、性价比不高。性价比不高是导致这个小区的房子不好卖的主要原因，一方面表现在这个小区的房子比较老旧，另一方面就是房价还比较高，和周边其他小区相比性价比很低，所以人们不愿意买。小区规划不好。

首付就几万的话，现在重庆的房价，你懂的，不过也不是没有，买个一室一厅的过度嘛，。不过这种你是可以自己找，不过很费时间的而且万一遇到骗子也不好说，还是找靠谱的中介好点，我也跟你差不多，上班3年多存款就只有1万点父母赞助几万。

因此，许多购房者会选择在富力院士廷购买二手房。社区配套：富力院士廷的社区配套设施比较完善，包括商场、超市、医院、学校等，方便居民的生活和学习。这也是许多购房者选择在富力院士廷购买二手房的原因之一。

可以。根据查询豆瓣网显示，可以，读小学附近的幼儿园读3个月的大班，由幼儿园开手续连接上所选择的小学就完成了。

华宇秋水长天的房子只能读育英小学，只有那点的名额，买2手房单价多少具体说不上，朝向，楼层，装修与否，业主叫价都决定了房价，不过不知道你是要买几房的，我记得好像有套套内65个平米，43万的房子，不知道价钱你能接受不。

看你的需求了，你接受的价位在多少？沙区主要是学区房居多，商业配套也不错。南岸区均价都不算高。

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1、盛世年华花园二手房房价是7320元/平。地址是沙坪坝-工人村。盛世年华地处重庆市教育地带，独特的地理位置为每一位业主提供了**的人文环境。在楼盘附近就是重庆极其繁华的商业区之一沙坪坝步行街，尽管如此，盛世年华却能在闹市中取其宁静，构筑喧嚣中静谧的幽雅氛围。价格来源网络，仅供参考。

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3、南京二手房参考均价为：35225元/m_，盛世花园26363元/m_，小区和全市房价比差值为：-8862元/m_，房价比全市房价要低。鼓楼区的均价为：46816元/m_，房价比区域房价要便宜。五塘广场商圈参考价为26177元/m_，这个小区和周边小区比较高。

4、深圳家和盛世花园一期小区所属区域为龙岗区龙岗中心城商圈，小区参考均价为61500每平米。深圳家和盛世花园一期小区二手房在售房源价格参考：家和盛世花园一期，中楼层(共29层)、2010年建、5室1厅、124平米、南西南、参考价：763万，61，500元/平。

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