苏州房价均价（苏州房价均价走势）

九龙仓逅湾花园可以买吗

苏州九龙仓逅湾花园是值得买的。苏州九龙仓逅湾花园是位于江苏省苏州市相城区华元路的住宅，别墅项目，70年。下面请看苏州九龙仓逅湾花园项目的详细数据信息。

其整体较好。九龙仓逅湾花园占地面积7万方，建筑面积7万方，规划总户数664户，容积率为6。小区整体建筑外立面采用大面积玻璃幕墙，采光度、降噪以及保温方面性能较优。此外小区绿化率为37%，环境优美。小区产品为高层、洋房、联排别墅，致力打造低密改善社区。

该地区小区不错。地理位置优越：相城九龙仓逅湾花园位于苏州市相城区，交通便利，紧邻城市主干道，出行方便。小区环境优美：九龙仓逅湾花园拥有宽敞的绿化带和美丽的花园，绿树成荫，鲜花盛开，给居民提供一个宜居的生活环境。

九龙仓逅湾花园好。根据查询相关公开信息显示，九龙仓逅湾花园项目成功引进伊顿国际幼儿园，为业主提供优质的国际教育资源，地理位置优越环境优美交通便利开发商实力强，而天境上辰周边配套不成熟，价格高，因此，九龙仓逅湾花园好。

根据查询楼盘网得知，九龙仓天灏别名逅湾雅苑，位于苏州相城区黄桥街道永青路109号，备案价格均价为26589元/㎡，建筑类型分为多层、小高层、联排以及独栋，占地面积67272㎡、建筑面积167751㎡、建筑总户数667户、容积率为绿化率37%。

九龙仓逅湾雅苑还不错。九龙仓逅湾雅苑别名逅湾雅苑。九龙仓逅湾雅苑项目是由九龙仓匠心打造的纯改善住区，以百年的港式精工缔造城市豪邸的人居高度。项目隶属元和虎丘湿地板块，毗邻1200公顷虎丘湿地公园，远超4个中央公园，生态宜居价值。

吴江区：吴江区的房价相对较低，一些靠近地铁站、商业中心的区域也有一些总价在1万元左右的房源。例如，一套两室或三室的二手房源，面积在80平方米左右，价格在8000元/平方米左右，装修一般。相城区：相城区的新房和二手房源都比较丰富，价格相对较低。

保利湖畔云上目前房价为：19115元/_。保利湖畔云上位于吴江苏州市吴江区汾湖高新区海南路与中心河路交汇处，物业类型是别墅，房屋产权叠拼70年，装修情况为毛坯，规划面积101750.59_，建筑面积2493301_。

吴江区均价，16046元/㎡，环比↑35%。至于张家港、常熟、太仓等区域房价未有准确信息。通过上述数据，可以发现工业园区、高新区、姑苏区、金阊区、吴中区、吴江区的房价都处于上升趋势，只有相城区的房价略有下降，但是浮动不大。以上数据来源于网络，具体应参考实际标准。

主城六区的成交数据呈现出三升三降的格局：园区成交均价44828元/平方米，上涨154%；新区27213元/平方米，下跌37%；姑苏区36693元/平方米，下跌111%；相城区20773元/平方米，微幅上涨；旅册吴中区22997元/平方米，下跌24%；吴江区18537元/平方米，上涨31%。

我了解的苏州的二手房平均价格是27352元/平，与南京的28611元持平。苏州市五个区域+工业园区的二手房价格都在22000以上，工业园区的价格更是高达40000以上。

姑苏区目前的房价和园区差不多，均价在3万、4万左右；相城区的成交均价是在2万，相城区的元和板块均价在7万到8万左右；虎丘区成交均价在2万左右，狮山板块的房价在3万左右；吴中和吴江的房价总体来说比较低，是价值洼地，最低房价在2到4万左右。

苏州各区域的房价都是有差异的。目前苏州划分成六个区，最北边的相城区的房价在8万到2万左右，均价2万；核心区姑苏区和它东边的园区的价格都在3万以上；南部有横跨苏州东西的吴中区，吴中区最低房价在太湖板块那边，2万左右；最南边的吴江区最低房价在4万左右。