一线海景房（一线海景房的优势在哪）

新手必知!购买海景房也有一线、二线之分

其一，一线海景房，一般指的是距离海岸线300米以内，可直接观海的房子；二线海景房则通常指的是距离海岸线800以内，可徒步至海边的房子；而这三线海景房则指的是距离海岸线800米开外的房子。其二，海景房根据用途又分为酒店式公寓、养生住宅、观景豪宅等。

客厅：好的海景房的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，大小适宜。过大则易显得空旷冷清，过小易显得拥挤、小气。卧室：海景房的主卧室应该有好的朝向，易于通风、采光，面积应该大于12平方米，宽度不宜小于3米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。

“一线”海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。“二线”海景房通常定位在距海800米以内，走到海边5分钟以内的房子。800米开外的均可归为“三线”海景房。

海景房通常为房地产类术语，是吸引消费者的一大卖点，相类似的还有一线海景二线海景三线海景山景，过冬，避暑，水景等。根据距离海滩的位置远近分为一线，二线，三线海景房。一线海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。

从居住的角度看，海景房也有一线和二线之分，一线是指建在海岸线上，能够直接看海的房子。这样的房子风景虽美但气候潮湿，适宜短期度假，并不适合长期居住。购房养老，更适宜选择位于市区的二线海景房。

一线海景房有哪些优势和劣势?

1、优点：在海边，因为离市区相对比较远，噪音指数较低。视野非常好，而且建筑的密度不是很大。所以居住在这样的房子里，日光充足。可以随时随地见到美好的景色，可以领略到大海的变化，这样心情也会很好。

2、选购海景房的优势调整当然气侯因为海面应对太阳辐射源的透射率小，水质比热容大，挥发耗热多，从而使得大海上温度变化与周边陆上对比比较缓和。因而，住着海景房里好冬冷夏热，夜暖昼凉。

3、对于海景房楼层的选择，我的建议就是：可选择中等偏高的楼层。这样的楼层，不止视野宽阔、采光好且空气湿度相对较低、夜晚更安静有助睡眠。户型方正其实，无论是海景房还是普通的住宅，对于户型的要求，永远都是方正。因为方正的户型不仅能带来居住的舒适、而且也能够使各功能区分工合理。

4、海景房的优点：环境舒适宜人由于海水面对太阳辐射的反射率小，水体比热大，蒸发耗热多，从而使海面上气温变化与周围陆地相比较为和缓。因此，住在海景房里可冬暖夏凉，夜暖昼凉。空气纯净新鲜临海之地就仿佛是一个纯氧社区，以极佳的绿化充分净化空气，形成一个闭环循流的天然宝库。

大连一线海景房房价

1、那大连一线海景房房价是多少呢？大连海景房房价：益丰乾城均价：6500元/平米位置：大连北站东行3公里御园均价：11500元/平米位置：富民广场万成御园均价：9200元/平米位置：甘井子路与甘北路交汇处。大连一线海景房琥珀湾房价贵，洋房均价50000元/平米，别墅起价3800万/套。

2、单价1万块钱一平，在大连哪里能买到海景房？1万块钱一平的话，在大黑石。在大黑石可以买到海景房。还可以，在夏家河子这一带也应买不到夏家河子的，房价非常高。

3、天安海景公馆目前房价为：17000元/_。天安海景公馆位于开发区辽河西路2号，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅50年，装修情况为毛坯，规划面积9400_，建筑面积23600_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转12010，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。