多层楼房，多层是多少层

买多层住房选几楼好

多层最好楼层3-4层

多层房型好，多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风；少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。多层的最佳楼层为3、4层。

大楼的3/1到3/2之间处

以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉，对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。

楼房的承重是多少

一般楼房每平米能承重400斤。根据国家的标准，楼房每平米的承重范围是要在2千牛至4千牛之间。而对于楼房的负荷也是有要求的，如人在楼板的承重能力，要达到每平方200千牛，转换成人的重量，就是200公斤，也就是400斤。一般当楼房施工完成后，楼房每平方米的承重是会比设计的数值更高1%至10%，这都是属于正常范围内的。

楼房高度规定

房子高度标准如下：

1、国家规定，居室净高不能低于2.5米。

2、普通的住宅层高不能高于2.8米，卧室、起居室的室内净高不能低于2.4米。一般4到6层为多层，7到9层为中高层，12层以上为高层。

层高与净高的区别如下：

1、层高，从字面上理解也就是一层房屋的高度。根据国家质量技术监督局和建设部联合发布的《住宅设计规范》的规定，层高是指，上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直的一个距离。

2、住宅设计规范》规定，室内净高是指，楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。

3、室内净高和层高的关系可以用公式来进行表示，层高等于室内净高加楼板的厚度，这样就可以即得层高和楼板厚度的差叫室内净高。

4、《商品房买卖合同》中一般是就层高进行约定，而许多买受人在交房验收时测量的是室内净高，忽视了楼板厚度。

2层楼房属于多层吗

1住宅建筑按层数分类：

一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅；这是民用建筑设计通则的规范条文

二层楼不是多层

7层是多层住宅吗

7层是多层住宅，以前6层属于多层住宅，不知从何时起为了解决住房难，也不知是那个的想起來在六层住宅上再加一层，就变成了现在这种不上不下的住宅，，开发商为了省钱，造了这种没有电梯的房子，现在还要老百姓自已出钱加装电梯，