土地利用分类？新版标准土地利用分类

三次土地利用分类的区别

土地使用权第三次划分的种类主要是划拨土地使用权、出让土地使用权。划拨土地使用权有两种基本形式，土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权以及土地使用者无偿取得的土地使用权。

出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。

土地类型分类

土地类型主要分为五种：

1、农用地。用于农业生产的土地，包括耕地、园地、林地、牧草地、其他农用地等。

2、商业用地。是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。

3、建设用地。是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地。

4、旅游用地。指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所。如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院、俱乐部等占用的土地。

5、居民住宅地。指用于建造居民居住用房屋所占用的土地。其中，用于建造豪华住宅的土地为豪华住宅用地，用于建造普通住宅的土地为普通住宅用地。

用地类型

用地分类主要有城乡用地、城市建设用地这两大分类，是根据土地使用性质来划分的，其中城乡用地分为城乡居民点建设用地、乡建设用地、村庄建设用地、区域交通设施用地等等，而城市建设用地有居住用地、服务设施用地、行政办公用地、文化设施用地等类别。

土地用途颜色分类

淡黄色代表一般耕地。深黄色代表基本农田；淡绿色代表草地；深绿色代表林地。深红色代表城镇。粉红色代表农村居民点。蓝色代表水域淡紫色代表特殊用地。蓝绿色代表设施农用地。橘黄色代表交通运输用地。灰色代表自然保留地。

中国的土地利用分类系统

土地利用分类体系是根据人类不同的土地利用行为目的和方式等，将一定时期的土地利用行为分为若干种类型，由这些类型组成的有一定结构关系的系统框架。

土地利用分类应以土地利用为主体，将这个“自然—经济综合体”的各要素，按照各自时空宏观属性的影响程度，进行层阶性的系统划分。

2017土地用途分类

2017年11月1日发布实施的《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017），它对农用地、建设用地、未利用地进行了明确的划分。

农用地：包括水田、水浇地、旱地、果园、茶园、橡胶园、其它园地、乔木林地、竹林地、红树林地、森林沼泽、灌木林地、灌丛沼泽、其他林地、天然牧草地、沼泽草地、人工牧草地、农村道路、水库水面、坑塘水面、沟渠、设施农用地、田坎。

建设用地：包括零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地、工业用地、采矿用地、盐田、仓储用地、城镇住宅用地、农村宅基地、机关团体用地、新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地、社会福利用地、文化设施用地、体育用地、公用设施用地、公园与绿地、军事设施用地、使领馆用地、监教场所用地、宗教用地、殡葬用地、风景名胜设施用地、铁路用地、轨道交通用地、公路用地、城镇村道路用地、交通服务场站用地、机场用地、港口码头用地、管道运输用地、水工建筑用地、空闲地。

未利用地：包括其他草地、河流水面、湖泊水面、沿海滩涂、内陆滩涂、沼泽地、冰川及永久积雪、盐碱地、沙地、裸土地、裸岩石砾地。