二类高层，高层消防设计规范

高层层数怎么划分

住宅的高度和层数应该这样划分，低于27米的比普通多层，大于27米，小于54米的为二类高层民用建筑，大于54米的一类高层民用建筑，超过100米的，为超高层民用建筑

二类高层建筑高度如何确定

二类高层建筑的高度该如何确定呢？

应该遵照国家的建筑防火规范的规定条文确定。防火规范只对高层民用建筑（分高层公共建筑与高层住宅建筑）分一类，二类。二类高层住宅建筑为：建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑。二类高层公共建筑为：除一类（摘录；一类为高度大于50m的公共建筑）高层建筑外的其他高层公共建筑。因此，二类高层（民用）建筑按以上内容确定。

什么是一类、二类、三类高层建筑

按建筑物的层数或高度分类

1.根据《民用建筑设计通则~GB50352-2005，民用建筑按地上层数或高度(应符

合防火规范)分类划分应符合下列规定:

(1)住宅建筑按层数分类:一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层

至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。

(2)除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m

为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)。

(3)建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

根据《建筑设计防火规范))GB50016-2014，民用建筑根据其高度和层数可分为单、

多层民用建筑和高层民用建筑。高层民用建筑根据其建筑高度、使用功能和楼层的建筑面积可分为一类和二类。民用建筑的分类应符合表lA411011的规定。

高层有几种面积

高层住宅标准层面积：

1、一个设喷淋的防火分区最大允许面积：一类高层2000平米（电信楼1500平米），二类高层3000平米。

2、高层建筑内的商业营业厅、展览厅等，当设有火灾自动报警系统和自动灭火系统，且采用不燃烧或难燃烧材料装修时，地上部分防火分区的允许最大建筑面积为4000平米；地下部分防火分区的允许最大建筑面积为2000平米。

3、一台消防电梯的最大允许面积：1500平米。

4、十八层及以下，每层不超过8户、且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅的最大标准层面积：650平米。

5、公共建筑，各设一个出口的相邻两个防火分区之间的防火墙上有防火门连通时，这两个防火分区的建筑面积之和不大于：1400平米（设不设喷淋都是）。

二类高层建筑划分

10~18层的普通住宅称为二类建筑。公共建筑中若建筑高度不超过50m，就属于二类建筑。

二类高层民用建筑耐火等级

不应低于二级

按照《建筑设计防火规范》规定,二类高层民用建筑的耐火等级不应低于二级,一类高层建筑的耐火等级不应低于一级

按照我国建筑设计、建筑结构及施工的实际情况，并考虑到今后建筑的发展趋势，同时参考国外划分耐火等级的经验，将普通建筑的耐火等级划分为四级。

一般说来，一级耐火等级建筑是钢筋混凝土结构或砖混结构。

二级耐火等级建筑和一级耐火等级建筑基本上相似，但其构件的耐火极限可以较低，而且可以采用未加保护的钢屋架。

三级耐火等级建筑是木屋顶、钢筋混凝土楼板、砖墙组成的砖木结构。四级耐火等级建筑是木屋顶、难燃烧体墙壁组成的可燃结构。